Ремонт в двухкомнатной квартире с нуля. Все подробности и цены

1032

Данная квартира находится в кирпичном девятиэтажном доме 1974 года постройки. В ней был сделан бюджетный ремонт для продажи.

Она досталась по наследству семье среднего возраста, подробности, которые мне рассказала добродушная соседка, я описывать не буду — это неприятная история, а как выглядела квартира до ремонта, вы увидите сами.

Мне позвонила женщина по объявлению с «Авито» и, сказала, что им нужно сделать бюджетный ремонт в 2-х ком. квартире. Договорились о встрече в тот же день вечером.

Когда пришла, то сразу захотелось уйти, давненько я не была в таком «гадюшнике», к тому же, когда зашел разговор о ценах, она начала торговаться, говорит: » Ко мне приходил мужчина и был согласен сделать полный ремонт за 20 тыс.»

Я говорю: «Пусть делает хоть за 10 тыс., а я не буду меньше чем за 50 тыс.» Ведь там помимо обдирки, шпаклевки, обоев еще хотя бы немного все промыть, сторговались на 45 тыс.

Даже, когда через день, я взяла ключи, очень сомневалась «Стоить ли браться?», и не зря , потому-что она особенно с оплатой не очень то торопилась (ниже напишу подробнее), но меня подкупило, то, что данный дом находится в 100 м. от моего и сроки были не ограничены, поэтому, я смогу в процессе брать и другие заказы.

Начала я с комнат, ниже будут фото и все цены. Так выглядела кухня и коридор, когда я пришла первый день на работу.

После того, как я сняла старые покрытия, прогрунтовала, на наружные углы установила металлические уголки, в том числе и у входной двери, так как ее менять они не будут, затем все стены визуально выровняла штукатуркой.

После полного высыхания нанесла слой шпаклевки.

Почти месяц после подготовки стен, я не приходила. Потому что они ждали, когда освободятся мастера по установки самого дешевого натяжного потолка, за это время заменили радиаторы в кухне и спальне, розетки, выключатели.

Поле того, как я зашпаклевала некоторые участки, прогрунтовала стены и наклеили обои. В коридоре все однотонные светлые. В кухне две стены с рисунком. У окна и стена, где будет мебель те же, что в коридоре.

Двери в ванну и туалет сначала менять не хотели, но в прцессе передумали.

Еще когда занималась шпаклевкой, сказала им, что нужно снять старый линолеум, потому-что там набилось много грязи и пыли, на это мне ответили, что будут стелить новый прямо на него (капец).

В данной комнате после обдирки старых обоев, частично извести, прогрунтовала стены, заштукатурила только одну стену за диваном (там местами отвалилась старая штукатурка), остальные один слой шпаклевки.

После грунтовки, наклеила обои. В комнате осталось покрасить пол, думаю они это сделают самостоятельно. Спальня, в ней были выполнены те же работы, что и в гостиной.

Ванная комната и туалет были сделаны до моего прихода, думаю муж все делал сам: пластиковые панели наклеены на стены, при использовании герметика, на потолке потолочная плитка. Так же установлены новые бюджетные окна.

Примерно затрачено на ремонт 160-165 тыс. руб.:

штукатурка -3 мешка*600 руб. = 1800 руб., шпаклевка -5 мешков*450 руб. =2250 руб., грунтовка 2 шт. * 600 руб. = 1200 руб., обои во всех комнатах разные партии и оттенки по акции 14 рулонов *600 руб. = 8400 руб., клей, сетка и др. мелочи около 2 тыс., потолки натяжные + светильники + гардины + розетки, выключатели — около 20 тыс., радиаторы + работа 14 тыс., окна 35 тыс., ванна и туалет — не более 15 тыс., моя работа 45 тыс.

Осталось: краска для пола 2 банки* 350 руб. = 700 руб., двери думаю будут самые дешевые по 3-4 тыс. 4* 4 тыс. = 16 тыс., бытовой линолеум, плинтус в кухню и коридор — около 4-5 тыс.

Про расчет за мою работу, с горем пополам с задержками, они со мной рассчитались за подготовительные работы, а вот за наклейку обоев: за гостиную и спальню деньги она перевела сразу мне на карту, когда я отправила ей фото на телефон.

Но когда я наклеила в коридоре и кухне, сразу началось.

Я закончила работу в обед, позвонила ей, но она сказал, что они смогут приехать только вечером часов в 6, договорились, что они заедут на квартиру, посмотрят и подъедут ко мне для того, что бы рассчитаться и забрать ключи.

Во-первых, приехали уже в девятом часу, я спустилась, но она начала разговор с того, что им какой-то мужик был согласен сделать за 20 тыс., а я слишком много с них беру и, что обещала все сделать за две недели ( я работала в квартире дней 12), я начала им это объяснять, но они сказали, что заплатят только 40 тыс., «толстушка» орала на весь двор, мне было стыдно от соседей.

Когда она перевела мне на карту деньги, то есть в оставшуюся сумму до 40 тыс., я послала их куда подальше, отдала ключи и ушла. Но минут через 15, мне на карту пришли от них деньги 5 тыс. Не понимаю зачем весь этот «концерт», если все равно заплатили.

ПОДЕЛИТЬСЯ